消防代辦證件
一、前期備案與審批流程
1.消防設(shè)計(jì)備案/審核
面積判定：
300㎡以下：無需備案（需確保符合基礎(chǔ)消防規(guī)范）。
300㎡以上：必須通過“廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”提交消防設(shè)計(jì)備案申請，若被系統(tǒng)抽中（概率約5~10%），需5個工作日內(nèi)提交紙質(zhì)材料至住建部門。
2.設(shè)計(jì)文件要求：
提供加蓋資質(zhì)章的裝修及消防設(shè)計(jì)圖紙（含總平面圖、消防系統(tǒng)圖）；
設(shè)計(jì)單位需具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級。
3.施工許可證辦理：
免辦條件（廣東適用）：
改造面積≤500㎡ 且 合同額≤100萬元的項(xiàng)目，可免辦施工許可證；
超限項(xiàng)目需向當(dāng)?shù)刈〗ú块T申請，需提交設(shè)計(jì)審查合格文件及施工單位資質(zhì)。
二、施工與檢測階段
1.材料送檢與施工監(jiān)管
強(qiáng)制送檢材料：防火涂料、防火門、應(yīng)急燈、滅火器、地毯等裝修材料，需提供國家消防產(chǎn)品質(zhì)檢報(bào)告。
施工要求：嚴(yán)格按審查合格的圖紙施工，嚴(yán)禁未批先建（違者面臨罰款）。
2.消防設(shè)施檢測
竣工后由具備資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行系統(tǒng)測試，包括：
消火栓水壓、噴淋系統(tǒng)聯(lián)動、火災(zāi)報(bào)警控制器功能、排煙風(fēng)機(jī)啟動等；
出具第三方消防設(shè)施檢測合格報(bào)告（驗(yàn)收必備文件）。
三、驗(yàn)收與開業(yè)審批
1.消防竣工驗(yàn)收備案
文件類型 | 具體內(nèi)容 |
| 基礎(chǔ)文件 | 竣工驗(yàn)收備案表、建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照、法人身份證 |
| 工程文件 | 一消驗(yàn)收意見書（原件）、竣工圖紙（含電子光盤） |
| 單位資質(zhì) | 設(shè)計(jì)/施工/檢測單位的資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照 |
| 檢測報(bào)告 | 消防設(shè)施檢測報(bào)告、裝修材料耐火證明 |
流程：線上提交至“廣東省建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收服務(wù)平臺”，住建部門現(xiàn)場核查系統(tǒng)功能。
2.開業(yè)前消防安全檢查
適用場所：商場、酒店、影院、餐飲等公眾聚集場所；
檢查重點(diǎn)：疏散通道寬度、安全出口標(biāo)識、應(yīng)急照明系統(tǒng)、防火分區(qū)完整性。
四、廣東地區(qū)特別注意事項(xiàng)
1.分區(qū)政策差異：
廣州、深圳等市要求提供原建筑規(guī)劃許可證，東莞需額外提交裝修材料抽樣復(fù)檢報(bào)告。
2.驗(yàn)收提速措施：
珠三角地區(qū)試點(diǎn)“聯(lián)合驗(yàn)收”，與住建、應(yīng)急管理等部門并聯(lián)審批，縮短至15個工作日。
關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)提示
未批先建：未取得施工許可擅自改造，最高處工程合同價(jià)2%~5%罰款；
材料不符：使用無檢驗(yàn)報(bào)告的消防產(chǎn)品，責(zé)令更換并暫停驗(yàn)收；
系統(tǒng)聯(lián)動失效：驗(yàn)收時若噴淋、報(bào)警等系統(tǒng)測試不合格，需整改后重新申報(bào)。
聯(lián)系我們
地址：佛山市南海區(qū)桂城街道港口路8號國際創(chuàng)智園二區(qū)13座 801、802室
